天津滨海新区房价降了吗_天津滨海新区房价暴跌

1.天津的消费水平高吗?!

2.请在天津的朋友，天津滨海新区的房价是什么样的位置？低的和高的大概是什么样的呢？谢谢！

3.想投资房产天津的滨海新区和沈阳的一二环房价差不多，在哪里买比较好呢？

4.天津滨海新区房价分析与预测

回答者：赵云64-千总四级

你好：

看看这个希望对你有帮助

现在开发区的房价在6000-7000之间,塘沽的房价6000左右。

如果租房子得看地段了,开发区比较贵,塘沽相对便宜些。

不知道你是自己居住还是单位用房。

泰达已经7000—10000/平米了，商业街附近也得个7000左右了 港里也5000多了。等泰达和港里道路一通，地价更贵了！

二手房已经全面涨价了，新房都在150平米左右。如果手头现钱不多的话二手也能将就了。不过二手也分年头的。去中介看看就知道了，不用细说了。

目前来看，房地产市场很浮躁，不过看涨。

原来刚开发浦东时有人说：“宁买浦西一张床不买浦东一间房。”待他们想买时房价已经涨到天上去了。

所以劝您一句——该出手时就出手！

天津的消费水平高吗?!

大港的房价不可能发展成浦东那样的，真的，不骗你，塘沽还行，勉强有希望，有钱可千万别买大港的，我是上海人，在大港住过2年，气候、环境、经济、公共设施、基础建设都不行，而且，这里的农民和普通老百姓相当穷，城区居民的生活水平，和我们青浦的差不多，盐碱地，长不了庄稼，不是冬天就是夏天，全年挂两种大风，如果你是南方人干燥的会让你受不了。未来前途还是蛮光明的，主要是搞重型工业，适合工厂用地不适合住宅用地。

请在天津的朋友，天津滨海新区的房价是什么样的位置？低的和高的大概是什么样的呢？谢谢！

总体来说不高

对比一下

我在大庆（黑龙江）读初中，在天津读高中，在上海读大学

位置 租房 吃饭 消费

大庆 一月500（含取暖费） 费用中等，品种少 中等，高科技类贵

天津 半年五千（不含取暖费） 费用低，品种中等 低，普遍不高

上海 住宿舍 高，品种多 服务类高

在上海一月要花1300左右，中等偏上水平，1000是普遍水平。我天津的同学一月800算多的，普遍600就够。大庆要比天津高一些，但由于是在家里，许多开支免了

若一个人闯，天津的费用的确很低

车费不贵（上海的车费高的惊人）

饭费不贵，而其交通，文化，科技等不逊于上海

而最近国家要开发滨海新区，天津发展大有前途

想投资房产天津的滨海新区和沈阳的一二环房价差不多，在哪里买比较好呢？

首先滨海新区是原来塘沽，汉沽，大港三个行政区合并的。我默认你问的是塘沽区啦！塘沽最便宜的商品房基本在6800~7500，自然远离中心区，集中在胡家园及工农村等远离城市中心地区。最贵的有25000的，集中在开发区成熟地段。

天津滨海新区房价分析与预测

看你工作地点了。滨海新区很大，房价最贵的是泰达开发区，其次是塘沽，再其次是大港和汉沽。1.泰达开发区肯定是建设得最好的，生活配套很完善，小学中学划片也是独立于其它区的。2.塘沽区（现在塘沽不是区，叫街道）是老城区，城市建设比较老，人很多，生活便利。3.另一个回答里提到的响螺湾是中心商务区，那边主要是写字楼和商住公寓，民用住宅很少，价格便宜（和塘沽最繁华的外滩就隔一条海河，房价比海河北面的外滩房价便宜很多）。中心商务区（包括于家堡和响螺湾）刚被划入天津自贸区，前途应该不错。3.新港一带新楼盘不多，基本上是二手房。滨海新区在这里。4.大港汉沽我不太清楚。5.最后提一下中新生态城。位置在塘沽和汉沽之间，教育配套很好（外国语大学附属小学中学，南开中学生态城学校），绿化环境非常好，生态城的树木花草简直是不记血本地种养。不过距离塘沽城区不近。如果你工作在生态城附近（北塘，开发区北面），那生态城挺适合居住，养老，子女上学的。

天津作为环渤海经济圈的中心城市,拥有较好的地缘优势,与北京加起来的经济总量超过上海。在滨海新区的开发开放成为国家战略之后,天津面临更大的发展机遇和美好前景,被普遍看好将成为继深圳和上海浦东新区之后中国经济增长的“第三极”。天津市的经济增长速度在2006-2007年已跃居全国各大城市首位,即便在全国各省市普遍受到全球金融危机冲击的不利形势下,天津经济在2008年依然取得了16.5%的高增速。而作为天津经济社会发展引擎的滨海新区更是在过去的15年时间里,保持着平均每年20.6%的更高增速。在此背景下,天津的房地产业同样迎来了难得的发展机会,内外资房地产开发企业纷纷看好天津,使得天津的房地产开发投资展现出良好的发展势头。随着城市化的进一步推进,城市居住水平的提高以及房地产开发投资的增长,天津滨海新区房价必然也会随之出现增长,本文将利用计量分析工具对天津市房价的变动趋势进行分析和预测。胡世强、朱盈盈(2007)只是在描述和定性的意义上,分析了西部地区房地产市场的现状和特点,从而试图揭示2005年的房地产“新政”对西部地区房地产市场的影响,并在规范的意义上预测房地产价格的未来走势。