鹤岗弄的没人敢买房子了_鹤岗的房子值得买吗知乎

1.曾经在网红鹤岗买房的人，现在为何纷纷撤离？

2.鹤岗房子为什么没人买

3.鹤岗房子为什么不能买

4.鹤岗的房价为什么这么低啊

5.鹤岗的房子现在怎么样了？

鹤岗的房子是比较便宜，最简单的原因就是买的人少，当然，也没有像媒体热炒的那么便宜，下面看看具体情况。

一是鹤岗的主城区房价也不是那么便宜。鹤岗的房价确实便宜，但1.5万元买到46平方米的公寓属于极其罕见的事情，鹤岗城区普通的房子一平也要2、3千元，虽然依然远远低于一线城市的房价但正常情况下50平方米左右的房子也要6位数。

二是鹤岗的房价那么便宜是因为年轻人口大量流出，购买力不足。因为没人购买，大量空置房使得当地楼市萧条不已。为什么没人买呢？因为连人都没有。东北有大量人口净流出十分严重的城市，年轻人全跑了，留下的只有大叔大妈，他们本来就有房子住，没有购房需求，这才导致当地没人买房。

三是关键所在，就是就业机会和收入双低。工作岗位的数量与质量同地方人口数量密切相关，没有人的地方就没有多少衣食住行的需求，在那开公司、做生意相当于做贡献，每月只有支出没有收入，长此以往商业凋零，工作岗位的数量稀少。此外，鹤岗这样的城市缺乏高质量工作岗位，互联网大厂。投资银行、券商等金融机构根本不会在那里设立office，很多大学专业还不错的人找不到好的工作不是因为能力不行，而是由于当地没有相关岗位，只能跑到一、二线城市工作。

四是对于大多数人来说，这里不属于宜居城市。鹤岗市位于黑龙江省，是中国最北端的一个城市，它的东南面是佳木斯，西边是伊春市，北面则是俄罗斯，从地理位置上就知道这是一个中国边境城市，远离中国的中心区，而且这个地方因为身处中国东北的最北部了，所以自然也是非常的寒冷。

所以，一定要理智看待这个事情。换个角度来说，如果某个偏远小城真的很适合定居生活的话必然会吸引大量人口的迁徙，中国最不缺的就是人，蜂拥而至的结果是就算原本很舒适可一多立马就会卷起来，房价不可能维持在低水平。相反，一直卷不起来的地方是因为根本不适合大多人生活，有人可能来过，但待了一段时间后就跑了，循环往复而已。

曾经在网红鹤岗买房的人，现在为何纷纷撤离？

第一批去鹤岗买房的人走了大半，看到这样的情况，很多人并不感觉到奇怪，甚至早已经预料到了。因为面对鹤岗买房的人，其实最开始就是盲目跟风而导致的，并不是真正的去了解这个地方，然后喜欢这个地方才去购买的。所以导致第一批去鹤岗买房的人已经走了大半，真的是再正常不过。

盲目跟风到底会有哪些隐患？

1、失去判断的意思。其实很多人盲目跟风的过程中总是失去清醒的意识，比如说鹤岗买房。当很多人盲目跟风时，甚至认为鹤岗的房价真的很低，完全可以过上自己想要的生活。面对这样的问题，如果天天有人在你面前叨叨，总有一天你会怀疑是不是真的如此，然后失去自己的判断能力，可是一旦买上房之后，你会发现各种问题的出现，最终导致后悔不已。

2、不一定适合自己。虽然鹤岗买房特别便宜，但这种情况并不是适合任何一个人。比如自己需要找工作这样才能维持生计的人群，其实并不适合在鹤岗生存，因为找工作太难。但对于一些自由职业者，而且又处于长期稳定的状态，同时又能存上自己的一部分钱，这种情况下是可以选择鹤岗这个地方，因为会比较安逸。

3、后期的问题。很多人跟风做一件事情，无非就是看到当下对自己有利的一面。可是对于深度的东西，并没有深层次的去了解，这种情况下很可能为后期埋下众多隐患。就比如说鹤岗买房，后期带来的问题可能就是找工作特别的难，其次就是生活成本特别的高。等到后期发现这些问题时，那么为时已晚。

内容总结。

对于盲目跟风这种行为并不可取，因为都是成年人做任何事情之前，一定要把当下的情况想清楚，然后再把未来的事情想清楚以及分析其中的利弊关系。当这些明了之后，明确自己真的适合这里，那么在选择是否跟风；如果不适合这里，立马抛弃。

鹤岗房子为什么没人买

因为鹤岗的房价非但没有大幅上涨，反而出现了阴跌的现象，很多指望着在鹤岗买房投机的人已经失去了信心。

在鹤岗的房价问题成为了新闻之后，很多投机主义者开始在鹤岗买房，并且指望着通过投资买房来一夜暴富。然而鹤岗的房子本身就属于一种网红现象，这种现象不可能一直持续，这就意味着鹤岗的房子本身并没有投资价值，买房子的行为只不过是投机行为罢了。

一、很多炒房客开始撤离鹤岗。

我们都知道鹤岗的房子只需要1~5万元就可以买了，这个价格对于很多人来说确实非常有吸引力。在鹤岗的房价问题成为新闻之后，大批炒房客来到了鹤岗，同时也购置了大量房产。在此之后，鹤岗的房子并没有因此而升值，很多地段的房子反而出现了阴跌的现象，这也让很多炒房客大为失望，所以这些炒房客逐渐离开了鹤岗。

二、炒房客离开鹤岗的原因是鹤岗的房子本身就没有价值。

这是一个非常无奈的现象，虽然鹤岗的房子价格非常便宜，但因为鹤岗的各项基础发展并没有那么好，鹤岗本身也属于人口流出型城市。在这样的综合条件之下，鹤岗的房子本身就不具备投资价值。如果一个人不在鹤岗居住的话，这个人完全没有必要在鹤岗买房。

三、我的个人观点是什么？

我个人强烈反对通过买房进行投机行为，有些人可能生活在房价一直上涨的时代，所以这些人就会认为房子会无限上涨。然而事实上，如果一个人总是通过不劳而获的态度来看待自己的资产配置的话，这个人的投资行为必然失败。我认为房子的价值本身只有居住价值，任何妄自给房子加以投资价值的行为都很危险，成年人需要保护好自己的口袋。

鹤岗房子为什么不能买

鹤岗枯竭，人口外流量大等因素导致了鹤岗的房子无人问津。

鹤岗以前是国家主要煤炭基地，是东北重工业城市。原先国家大力发展重工业，东北的鹤岗由于其得天独厚的优势，与大庆、哈尔滨、沈阳等一同发展壮大。但型城市发展有其弊端，经济结构过于单一，没有活力后劲不足。

年轻人购房更看重城市的潜力，而鹤岗一方面是人口老龄化，一方面还有年轻人不愿意生育或者都外出打工了，没有了人口和人才，也就谈不上发展经济了。

房价“鹤岗化”正在蔓延

其实不只是鹤岗，我国还有很多地方都相继出现了“鹤岗化”。这里提到的全国房价“鹤岗化”蔓延，是指全国的三四线城市。毕竟一二线城市因为其教育、人文、医疗、社会待遇与机会公平方面，一直是受到年轻人的青睐。

对于人口出生率的问题，在大城市高房价就是最好的控制人口办法，70后因为生育的问题想生却不能生，80后、90后两代人因为生育养育的成本不敢生，而开放生育限制也没起到多少积极的作用，反而出生的人口随着时间的推进下降了。

鹤岗的房价为什么这么低啊

因为就业问题很难，平均工资很低，而且气候也不太适合。

鹤岗，别称煤城，黑龙江省辖地级市，院批复确定的黑龙江省东北部地区中心城市之一、重要的能源工业城市，全市共辖6个市辖区、2个县，总面积14684平方千米。

鹤岗的旅游丰富，拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林，原生态保存良好。

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鹤岗的房子现在怎么样了？

鹤岗房子便宜的主要原因有几下几点？

1、人口流失是主要的因素，严鹤岗被称为煤城，以前有着十分丰富的煤炭储存量，不过煤炭并不是无限的，自从煤炭减少之后鹤岗市的经济发展也就降了下来，很多人都在鹤岗市找不到满意的工作了，面对这种情况很多人都会选择去外地发展，这样一来鹤岗市的人口就减少了很多。人口的减少会让城市减少活力，加上鹤岗本来也不是什么大城市，现在人口一少所以对房子的需求量并不大，就会出现很多空余的房子。

2、人口老年化严重

这也是每个城市面临的难题另外一个就是更多的年轻人都去外面的城市工作生活了，这也就导致鹤岗的人口老年化比较的严重。如果一个城市缺少了年轻人，那么它的活力就会大大的减退，这对整个房产行业甚至是社会来说都是不好的。没有年轻人在这里居住自然也就没有人在这里买房了，因此只有通过低的房价才能吸引更多的人来这里购房买房。这也是一个恶性循环，久而久之，就导致房子的价格一降再降。

3、人口的减少年轻人都外出打工，这也是影响房价的主要原因

鹤岗以前主要靠的是煤炭产业，后来煤炭减少了，很多人也都没有了工作。加上鹤岗本来就是小城市，小城市的普遍工资也就在2到3千左右，这样的低工资很多人是不可能买得起房子的。整体的经济低迷自然也会影响到房价。因此这里的房子也就只能用这么低的价格出售了。

需要注意的是，虽然鹤岗的房价非常低，但是鹤岗的冬天是需要交取暖费的，而供暖的价格是每平方米27.5元，这个价格，和很多的一二线城市差不多，还有就是物业费，基本都在每平方米一元以上，所以不要单纯的考虑到鹤岗的房价低，但是手要支出的费用相对还是不低的，所以你在买房之前也要做好更多的了解，因为买房很便宜但是费用却很高。

鹤岗市的房子价格之所以会出现“价”，是因为出现了严重的供过于求的现象，本身鹤岗市的发展就不是很好，根本就吸引不了年轻人来买房，而鹤岗市的房源有太多了，而且房屋的质量也是高低不一，这就导致了鹤岗市的房价一跌再跌，如今甚至出现了几百块一平方的房子了。

首先，必须要跟大家讲明白的是，并不是鹤岗市所有的房子都是价，在鹤岗市市中心或者条件很不错的地段的房子，房价都是几千元，鹤岗市也有动辄六七十万的房子，这些房子基本上都是有品质有保障的房屋，而那些低于1000元每平方的房子，其实大部分都不是真正的住宅，而是毛坯棚改房，要么就是之前工厂发的房子，这些房子本身位置十分偏远，而且质量也不是很好，所以卖得再低也没有人愿意接手。

其次，若不是鹤岗市如今的房价这么低，可能很多年轻人根本不知道鹤岗市在哪里，这也充分说明了鹤岗市的知名度低，鹤岗市如今虽然是知名的“十八线小城市”，但是因为工作机会非常少，而且生活也不是特别方便，再加上现在年轻人买房的欲望并不是很高，所以大家宁愿在大城市租房子住，也不愿意在鹤岗市等城市买一套房子，这也是导致鹤岗市房价不断下降的原因之一。

最后，不管是哪个城市，只要发展得好，才能够吸引年轻人过来工作，然后才能够慢慢发展房地产事业，如果年轻人在鹤岗市买了房子，才发现交通不是很便利，发展也不是很好，甚至找不到合适的工作的话，那么这座城市依然是留不住年轻人的，到时候房价依然会继续往下跌。